Nebenkostenabrechnung bekommen? Prüfen Sie, ob sie stimmt.
Die KI prüft Ihre Betriebskostenabrechnung auf nicht umlagefähige Posten, Verteilerschlüssel und Fristen — und erklärt jede Position verständlich. Die erste Prüfung ist kostenlos.
Nebenkostenabrechnung hierher ziehen oder klicken
Max. 10 MB pro Datei
Mehrere Dateien möglich – jede Seite einzeln hochladen
Dokument erkannt → Positionen geprüft → verständlich erklärt
Mieter können bis zu 12 Monate nach Erhalt Einwendungen gegen die Nebenkostenabrechnung erheben — Mietervereine finden in einem Großteil der geprüften Abrechnungen Fehler.
Wie prüfe ich meine Nebenkostenabrechnung?
Prüfen Sie Abrechnungszeitraum, Verteilerschlüssel und ob nur umlagefähige Kosten nach der Betriebskostenverordnung berechnet wurden — Verwaltung und Instandhaltung dürfen nicht umgelegt werden. Widerspruch ist bis zwölf Monate nach Zugang möglich (§ 556 BGB). Nebenkosten Verstehen erkennt unzulässige Posten automatisch — die erste Analyse ist kostenlos.
Zum Betriebskostenspiegel 2026 (alle Durchschnittswerte) →
Stand: August 2026
Drei Schritte zur verständlichen Erklärung.
Hochladen
Nebenkostenabrechnung als PDF oder Foto hochladen — auch mehrseitige Dokumente und Smartphone-Fotos.
KI-Analyse
Die KI liest jede Position, prüft Fristen und typische Fehlerquellen — in etwa einer Minute.
Verstehen & handeln
Sie erhalten eine verständliche Erklärung mit Prüfhinweisen und konkreten nächsten Schritten — als Webansicht und PDF.
So sieht Ihre Analyse aus.
Zusammenfassung, geprüfte Kennzahlen und markierte Auffälligkeiten — in klarer Sprache statt Amtsdeutsch.
Ihre Nachzahlung beträgt 312 €. Zwei Positionen sind auffällig: eine nicht umlagefähige Verwaltungspauschale und ein geänderter Verteilerschlüssel bei den Heizkosten.
Nicht umlagefähige Kosten
Verwaltungskosten, Reparaturen und Bankgebühren dürfen nicht auf Mieter umgelegt werden. Ihre Abrechnung enthält eine 'Verwaltungspauschale' von 96 € — diese Position können Sie beanstanden.
Verwaltungspauschale nicht umlagefähig
Prüfen96 € der Nachzahlung entfallen auf eine Position, die laut Betriebskostenverordnung nicht umlagefähig ist.
Erst testen, dann fair bezahlen.
Die erste Analyse ist kostenlos. Danach zahlen Sie pro Analyse — oder einmal für alle sieben Verstehen-Produkte.
Kostenlos testen
- 1 Analyse gratis
- Ohne Registrierung
- Ergebnis direkt im Browser
Einzelanalyse
- Eine vollständige Nebenkostenabrechnung-Analyse
- Alle Prüfhinweise & Erklärungen
- PDF-Export inklusive
- Kein Abo
All-Access
- Unbegrenzte Analysen
- Alle 7 Produkte: SteuerVerstehen · Lohnabrechnung · Mahnung · Kündigung · Bußgeldbescheid · Grundsteuer · Nebenkosten
- PDF-Export inklusive
- Monatlich kündbar
Was Sie wissen sollten.
Muss ich die Nachzahlung trotzdem erst einmal zahlen?+–
Bei begründeten Einwendungen können Sie den strittigen Teil zurückbehalten. Die Analyse zeigt, welche Positionen Sie konkret beanstanden können — und wie Sie die Belegeinsicht anfordern.
Welche Unterlagen brauche ich?+–
Die Abrechnung selbst genügt für die Analyse. Für einen tieferen Abgleich hilft zusätzlich die Vorjahresabrechnung — auffällige Kostensprünge werden dann sichtbar.
Ist das eine Rechts- oder Steuerberatung?+–
Nein. Nebenkosten Verstehen erklärt Ihre Nebenkostenabrechnung in verständlicher Sprache und markiert Punkte, die Sie prüfen sollten. Das ersetzt keine Rechts- oder Steuerberatung — bei komplexen Fällen wenden Sie sich an eine Kanzlei oder Steuerberatung.
Was passiert mit meinen Dokumenten?+–
Die Übertragung ist SSL-verschlüsselt, die Verarbeitung DSGVO-konform, das Hosting liegt in der EU. Impressum und Datenschutzerklärung finden Sie im Footer.
Was kostet die Analyse?+–
Die erste Analyse ist kostenlos — ohne Registrierung. Danach: 9 € pro Einzelanalyse oder 29 €/Monat für unbegrenzte Analysen in allen sieben Verstehen-Produkten.
Welche Dateiformate werden unterstützt?+–
PDF, JPG und PNG bis 10 MB pro Datei — bis zu 15 Seiten pro Analyse, auch als einzelne Fotos.
Wie schnell bekomme ich das Ergebnis?+–
In der Regel in unter einer Minute. Das Ergebnis erscheint direkt im Browser und lässt sich als PDF exportieren.
12 Monate Einwendungsfrist — nutzen Sie sie.
Erste Prüfung kostenlos. Ergebnis in etwa einer Minute.
Kostenlos analysieren